İnşaat firmaları listesi nasıl hazırlanır: müteahhit müşteri adaylarını Google Haritalar ile bulun

İnşaat firmaları listesi nedir ve müteahhit listesi nasıl hazırlanır?

İnşaat firmaları listesi, müteahhit ve inşaat şirketlerinin ünvan, il ve ilçe, telefon, web sitesi ve yayımlanmışsa e-posta bilgilerini bir arada tutan dizindir. En güncel listeyi Google Haritalar'dan çıkarıp müteahhitlik yetki belgesi sorgusu ve ticaret siciliyle doğrulayarak, ardından alt dala ve bölgeye göre ayırarak hazırlarsınız.

"Müteahhit listesi" ile "müteahhit müşteri adayı" aynı şey değildir. Liste ham dizindir. Müşteri adayı ise o listeden, sizin teklifinize uyduğunu kontrol ettiğiniz kayıttır. Örneğin kendi bölgenizde çalışan, web sitesi olan ve yorumları güncel bir inşaat firması bir müşteri adayıdır. Sıralamadan ve filtrelemeden geçmemiş binlerce satır yalnızca gürültüdür.

Yazının iki okuyucusu var. Biri müteahhitlere bir şey satan kişidir: yapı malzemesi, iş makinesi kiralama, finansman, sigorta, yazılım, web sitesi veya reklam sunan tedarikçi, serbest çalışan ya da ajans. İkincisi müteahhitin kendisidir; tek seferlik bireysel işler yerine tekrar iş veren kurumsal müşterileri arar. Aşağıdaki bölümler ikisini de kapsıyor.

Müteahhit, yapının yapımını üstlenen kişi ya da şirkettir. Taşeron, ana müteahhitin işin bir bölümünü (kalıp, demir, elektrik, sıhhi tesisat, boya, çatı, doğrama gibi) devrettiği alt yüklenicidir. Ana müteahhit malzeme, finansman, sigorta ve proje yönetimi yazılımı alır. Taşeron ise alet, araç, ekipman finansmanı ve pazarlama hizmeti arar. Aynı mesaj ikisi için işe yaramaz.

İnşaat firmaları listesini nereden alabilirsiniz?

Müteahhit listesini resmi kayıtlardan, Google Haritalar'dan, firma web sitelerinden veya satın alınan dosyalardan oluşturabilirsiniz. Her kaynak farklı bir soruyu yanıtlar, bu yüzden en iyi listeler en az iki kaynağı birleştirir.

Resmî kayıtlar durumu doğrulamak içindir. Ünvanı ve şirket kaydını MERSİS üzerinden kontrol edebilirsiniz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı müteahhitlik yetki belgesi işlemlerini yürütür ve il müdürlüğü sayfasında geçici yetki belgesi, H grubu, üst gruplar, ortak girişim, yıkım müteahhitliği ve yapı kooperatifleri için ayrı başvuru türleri sıralanır. Belgeyi sorgulama hizmeti ise e-Devlet üzerindeki müteahhit bilgileri sorgulama sayfasından açılır ve giriş gerektirir. Kâğıt üzerinde yetkili görünen bir firmayla görüşmeden önce bu kontrolü yapmak mantıklıdır.

Hacim ise Google Haritalar'dadır. Müteahhitler ve inşaat firmaları iş almak için telefon, web sitesi ve yorumlarını orada güncel tutar. Bu güncellik, aylar önce derlenmiş bir dosyaya göre en büyük avantajdır. Aynı dosyayı rakipleriniz de satın almış olabilir, Haritalar'dan kendi aramanızla çıkardığınız liste ise yalnızca sizindir. Daha geniş yöntem için Google Haritalar verileriyle potansiyel müşteri bulma rehberine bakın.

Google Haritalar'dan inşaat firmaları listesi adım adım nasıl çıkarılır?

Her seferinde tek bir alt dal ve tek bir bölge arayın, tüm sonuçları toplayın, web sitelerindeki e-postaları ekleyin, ardından temizleyip ayırın. Altı adımda süreç şöyledir.

Çıkarma işlemini kurmadan önce görmek isterseniz videolu anlatımı izleyin. İsimleri toplamak kolaydır; zor kısım listeyi bir saha planına çevirmektir.

İnşaat firmalarını ne sattığınıza göre nasıl ayırırsınız?

Ürünü alt dala eşleyin, sonra bölge ve kayıttaki işaretlerle filtreleyin. Aynı liste beş farklı kampanya çıkarabilir.

Serbest çalışanlar ve küçük ajanslar için ek bir avantaj var: kaydın kendisi sorunu gösterir. Web sitesi olmayan bir doğramacı, puanı düşük bir tadilat firması ya da yorumu az bir çatı ustası, konuşmayı başlatmak için hazır bir gerekçedir. Bunun nasıl yapılacağını web sitesi olmayan işletmeleri bulma rehberinde görebilirsiniz.

Müteahhitseniz tekrar iş veren hangi kurumsal müşterileri arayabilirsiniz?

Tek seferlik bireysel işler yerine, yıl boyunca iş çıkaran kurumsal hesapları hedefleyin. Bu hesaplardan birini kazandığınızda önünüze bir iş akışı açılır.

Haritada bulabileceğiniz tekrar eden alıcı türleri şunlardır: site ve apartman yönetim şirketleri bakım ve onarım işleri verir. Emlak ofisleri ve gayrimenkul geliştiricileri satış öncesi yenileme ister. Mimarlık ve proje büroları uygulama için güvenilir yüklenici arar. Büyük ana müteahhitler uzmanlık gerektiren kalemleri taşerona verir. Otel, AVM, fabrika ve iş parkı yöneticileri periyodik bakım işleri çıkarır.

Her biri için ayrı bir arama yapın ve sonuçları aynı CRM'de gruplayın. Kamu ve özel ihale fırsatlarını izlemek istiyorsanız ihale için inşaat projeleri nasıl bulunur yazısındaki sinyallere, fabrika ve iş parkı yöneticilerini hedefliyorsanız sanayi bölgeleri ve iş parkları rehberine bakın. Ticari çatı işlerinde aynı mantığı ticari çatı sözleşmeleri yazısında bulursunuz.

Bir inşaat firmasına ilk mesajda ne yazmalısınız?

Kayıttaki tek bir bilgiyi anın ve tek bir soru sorun. Müteahhitler mesajlarını şantiyeden telefonla, işler arasında okur. İki üç cümle uzun bir sunumdan daha iyi çalışır.

Küçük firmalarda karar veren genellikle sahibidir. Kayıttan isme ulaşmak için işletme sahibini nasıl bulursunuz rehberini kullanın. Yorumlarına veya hizmet verdikleri ilçeye atıf yapmak, mesajın binlerce kişiye gitmediğini gösterir. Her kampanya için listeyi yeniden kurun: telefonlar değişir, firmalar kapanır ve eski dosya geri dönen e-postaları artırır.

İnşaat firmalarına e-posta ve telefonla ulaşmak yasal mı?

Evet, ancak iki ayrı kural setini bilmeniz gerekir: ticari elektronik ileti kuralları ve kişisel veri koruma kuralları. Kampanyayı büyütmeden önce bir avukata danışın.

Ticari elektronik ileti. Ticaret Bakanlığının açıklamasına göre tacir veya esnaf olan alıcılara gönderilen ticari elektronik iletiler için önceden onay alınması zorunlu değildir. Ancak tacir ve esnaf reddetme hakkını kullanırsa, onayı alınmadan ileti gönderilemez. Bu nedenle her iletide kolay bir ret yolu bulundurun ve ret edenleri listenizden kalıcı olarak çıkarın.

Kişisel veri. Kişisel Verileri Koruma Kurulu, 6698 sayılı Kanunun gerçek kişilere ait verileri kapsadığını, tüzel kişilere ait verileri kapsamadığını belirten bir kararı yayımlamıştır. Anonim veya limited şirket ünvanı gibi tüzel kişiye ait veriler bu kapsamın dışındadır. Şahıs işletmesinde ise ad, soyad ve kişisel cep numarası gerçek kişiye ilişkin olabilir, bu yüzden bunları daha dikkatli işleyin. Ülke bazlı çerçeve için ülkelere göre soğuk e-posta yasaları yazısına bakın.

Vonsel inşaat firmaları listenizi nasıl kurar?

Google Haritalar'da aramayı yapıp başlat düğmesine basarsınız. Vonsel, haritada gezindikçe işletme sonuçlarını toplar ve ilk bakışta görünen işaretlerle sınırlı kalmaz. Duraklatıp devam edebilir, aramanızı kaydedebilirsiniz. Google Haritalar işletme e-postası vermediği için Vonsel, uygun web sitelerini ziyaret ederek yayımlanan e-postaları, ek telefon numaralarını ve desteklenen sosyal ağlara giden bağlantıları bulur. Bulunanlar her sitenin yayımladığına bağlıdır.

Ardından firmaları harita üzerinde tutar, aşamaya göre düzenler, ayrıntılarını düzenler ve Kanban panosu, takvim, notlar, eylemler, etiketler ve özel alanlarla çalışırsınız. Hangi planda ne olduğunu fiyatlandırma sayfasında görebilirsiniz.