不動産管理会社をスクレイピングする Google マップから作業中のリードリスト

Googleマップには、都市内のほぼすべての不動産管理会社が既に掲載されています。ここでは、無料のChrome拡張機能を使って、その地図を連絡先がわかる分かりやすいリストに変換し、それに基づいて行動を起こす方法をご紹介します。.

ビジネスを探す・ 2026年7月・ 7分で読めます

主なポイント

検索 不動産管理会社 Googleマップ上のどの都市でも、無料のVonsel Chrome拡張機能を使えば、すべての物件情報をキャプチャできます。
各レコードには 氏名、住所、電話番号、ウェブサイト、ソーシャルメディアのプロフィール, CSV、XLSX、またはJSON形式でエクスポート可能
拡張は手段である。目的は Vonselダッシュボード: 企業ごとにレビュー分析機能とAIメールを備えたマッピングされたCRM

なぜこのニッチなのか

不動産管理会社は、密集していてアクセスしやすいB2B市場である。

不動産管理会社は、地域経済における多くの支出の中心に位置しています。清掃業者、造園業者、配管工、空調設備業者、塗装業者、害虫駆除業者などを雇用し、保険、会計、ソフトウェアを購入し、空室を埋めるためにマーケティング会社に費用を支払います。もしあなたがこれらのサービスを販売しているなら、地域内の不動産管理会社のリストは、有望なB2Bパイプライン構築への近道となるでしょう。.

朗報は、それらのほとんどすべてがGoogleマップに掲載されていることだ。都市名を検索するだけで数十社の企業が表示され、それぞれに電話番号、ウェブサイト、そして多くの場合、所有する建物のポートフォリオを含む公開プロフィールがある。不動産管理協会住宅用不動産と商業用不動産の両方において、この分野の専門家は数万人に上り、彼らが所属する企業のほとんどが、地元の物件情報を積極的に掲載している。.

問題はスピードです。Google マップから名前や番号を手作業でコピーするのは時間がかかり、エラーも発生しやすいです。無料の Chrome 拡張機能を使えば、その摩擦が解消されます。結果をスクロールすると、フィールドがキャプチャされ、数分で構造化されたファイルを手に入れることができます。何時間もかかることはありません。.。.

まずは無料のキャプチャツールを入手してください

拡張機能をインストールし、Googleマップを開いて、物件管理リストの取得を開始しましょう。無料ダウンロード。試用期間なし、クレジットカード不要。.

Chrome拡張機能を追加する

段階的に

不動産管理会社をスクレイピングする方法

ワークフローは短く、コード、API キー、または Places サブスクリプションは必要ありません。このデータがどこに保存されているかの技術的な背景については、Google がドキュメントで説明しています。 Places APIの概要, しかし、この拡張機能は、同じ公開リストをブラウザに直接表示します。.

ステップ	あなたがすること	手に入れるもの
1. 検索	Googleマップに「[都市名]の不動産管理会社」と入力してください。	地元企業の全業績発表パネル
2. スクロール	スクロールダウンしながら結果リストを読み込んでください。	さらに多くのリストが取得待ちです
3. キャプチャ	Vonselのポップアップをクリックして、表示される結果を取得します。	氏名、住所、電話番号、ウェブサイト、SNSアカウント
4. 豊かにする	拡張機能がバックグラウンドで各ウェブサイトを訪問できるようにします	メールおよびその他の連絡手段
5. エクスポートまたは送信	ファイルをダウンロードするか、ダッシュボードにプッシュする	CSV / XLSX / JSON またはライブ CRM

このニッチ分野に特有の便利な詳細情報: 検索方法 サブタイプ, 包括的な用語だけでなく、さらに詳細な検索を試してみてください。「住宅不動産管理」、「商業不動産管理」、「HOA管理」、「バケーションレンタル管理」をそれぞれ個別に検索すると、広範な検索では見落とされた企業が見つかり、それらを同じリストにまとめることができます。これらのクエリを大規模に実行する方法については、ガイドを参照してください。 Googleマップをスクレイピングする方法.。.

4歳以上

検索対象となるサブニッチ：住宅、商業施設、住宅所有者協会（HOA）、短期賃貸物件

レコードごとのコアフィールド：名前、住所、電話番号、ウェブサイト、ソーシャルメディア、メールアドレス

0ドル

Chrome拡張機能の料金。無料トライアルなし、クレジットカード不要。

販売できる顧客の悩みポイント

不動産管理者が実際に苦労していること

単なるリストは売り込みではありません。不動産管理会社が顧客を獲得する決め手となるのは、彼らが日々直面している問題点を具体的に示すことです。これらの会社は大量の物件を扱っているため利益率が低く、空室日数やメンテナンス依頼件数を削減できるような提案は、どんな些細なものでも受け入れられます。.

空室率と離職率

空室は収益を減少させる。マーケティング会社、物件掲載用の写真撮影業者、そして入居者入れ替え後の清掃業者への依頼は、いずれも直接的なコスト削減につながる。.

メンテナンスのバックログ

信頼できる職人は希少だ。迅速に対応してくれる配管工、空調設備業者、便利屋などは、長期的な取引先となる。.

オンラインでの評判

テナントのレビューは賃貸契約のあり方を左右する。レビュー管理および評判管理サービスは、目に見える形で公に傷つけられた問題を解決する。.

手動管理

家賃の徴収、審査、報告には多くの時間がかかります。ソフトウェアと簿記サービスを利用すれば、時間を節約できます。.

レビューという視点が二重の役割を果たしていることに注目してください。企業のGoogleプロフィールで読める公開レビューは、どの企業がテナントからの苦情に悩まされているかを示しており、まさに評判改善サービスや業務改善サービスが必要とする情報源となります。単なるスクレイピングツールでは不十分で、ダッシュボード機能が必要となるのはまさにこの点です。.

リストをパイプラインに変換する

企業を捕捉し、レビューシグナルが存在する場所でそれらを活用しましょう。無料ダウンロード。試用期間なし、クレジットカード不要。.

Chrome拡張機能を追加する

手段と目的

拡張機能がキャプチャを完了します。ダッシュボードが閉じます。.

不動産管理者のCSVファイルをエクスポートするのは良い第一歩だが、スプレッドシートでは誰に最初に電話すべきか、何を言うべきかは分からない。 Vonselダッシュボード収集したリストが営業資産となるのは、まさにこの部分です。各企業は地図上に表示されるため、顧客グループの分布を確認したり、ルートを計画したり、担当地域での営業状況を追跡したりできます。.

ダッシュボードの中には、生傷では決して得られない3つのものが存在します。. レビューインテリジェンス 各企業のテナントレビューを読み込み、問題点を自動的に抽出します。. メールインテリジェンス 各企業向けにパーソナライズされたAIメールを作成するので、あなたの連絡はあなたが発見した特定のギャップに言及します。 付加価値データベース 連絡先の詳細を羅列するのではなく、記録に付随するコンテキストを保持します。.

1つのデータ取得に縛られることもありません。以前のスクレイピングを再開したり、新しい都市から企業を追加したり、先週取得した企業にレビューを添付したりできます。これが、静的なエクスポートと、継続的に成長していくデータベースとの違いです。静的なリストを購入するのではなく、充実したデータを所有する理由を知りたい場合は、以下をお読みください。 Googleマップのデータと購入したリストの比較.。.

200社の不動産管理会社のリストはほとんど役に立たない。同じ200社をテナントからの苦情件数順にランク付けし、それぞれに合わせたメールを作成すれば、1週間かけて質の高いアプローチを行うことができる。. 削りカスは原材料。ダッシュボードは製品。.

隣接するプレイ

よくある質問

Googleマップから不動産管理会社を抽出するにはどうすればよいですか？?

Googleマップで都市内の不動産管理会社を検索し、無料のVonsel Chrome拡張機能を実行してください。各物件情報（会社名、住所、電話番号、ウェブサイト、ソーシャルメディアのプロフィール）が取得され、CSV、XLSX、JSON形式でエクスポートしたり、リストをVonselダッシュボードに直接送信したりできます。.

VonselのChrome拡張機能は、Googleマップのデータをスクレイピングするのに無料ですか？?

はい。VonselのChrome拡張機能は無料でダウンロードでき、試用期間もクレジットカード情報も不要です。インストール後、Googleマップを開くだけで、すぐに物件管理リストの取得を開始できます。.

不動産管理会社のリストをどう活用すればいいですか？?

清掃、メンテナンス、保険、ソフトウェア、マーケティングサービスなどを販売できます。Vonselのダッシュボード内では、リストがマッピングされたCRMとなり、AIによるレビュー分析と各企業向けにパーソナライズされたAIメールが作成されるため、優先順位付けや迅速なアプローチが可能になります。.