Empresas de gestão de propriedadesdo Google Maps para um lista de contatos de trabalho
O Google Maps já lista praticamente todos os administradores de imóveis de uma cidade. Veja como transformar esse mapa em uma lista organizada e com contatos disponíveis usando uma extensão gratuita para o Chrome e, em seguida, entrar em contato com eles.
Encontre uma empresa··7 minutos de leitura
Principais conclusões
Procurar empresas de gestão de imóveis Em qualquer cidade no Google Maps, capture todos os anúncios com a extensão gratuita do Vonsel para Chrome
Cada registro carrega Nome, endereço, telefone, site e perfis em redes sociais, pronto para exportar para CSV, XLSX ou JSON
A extensão é o meio. O fim é o objetivo Painel de instrumentos Vonsel: Um CRM mapeado com análise de avaliações e um e-mail com IA para cada empresa
Por que esse nicho
Os gestores de imóveis representam um mercado B2B denso e acessível
As empresas de administração de imóveis estão no centro de muitos gastos locais. Elas contratam serviços de limpeza, jardinagem, encanamento, ar condicionado, pintura e controle de pragas. Investem em seguros, contabilidade e softwares. Pagam agências de marketing para preencher imóveis vagos. Se você vende algum desses serviços, uma lista de administradoras de imóveis na sua região é um atalho para um fluxo de clientes B2B qualificados.
A boa notícia: quase todas estão no Google Maps. Uma simples busca por uma cidade retorna dezenas de empresas, cada uma com um perfil público que inclui um número de telefone, um site e, frequentemente, um portfólio de edifícios Instituto de Gestão Imobiliária O setor imobiliário conta com dezenas de milhares de profissionais atuando nas áreas residencial e comercial, e a maioria das empresas para as quais trabalham mantém uma carteira de clientes local ativa.
O problema é a velocidade. Copiar nomes e números manualmente do Google Maps é lento e propenso a erros. Uma extensão gratuita para o Chrome elimina esse problema: você rola a página para ver os resultados, ela captura os campos e Você sai com um arquivo estruturado em minutos, não em horas..
Baixe primeiro a ferramenta de captura gratuita
Instale a extensão, abra o Google Maps e comece a capturar anúncios de imóveis para administração. Download gratuito. Sem período de teste, sem necessidade de cartão de crédito.
Como extrair dados de empresas de administração de imóveis
O fluxo de trabalho é simples. Você não precisa de código, chave de API ou assinatura do Google Places. Para obter informações técnicas sobre onde esses dados são armazenados, o Google documenta tudo aqui Visão geral da API Places, mas a extensão lê as mesmas listas públicas diretamente no seu navegador.
Etapa
O que você faz
O que você recebe
1. Pesquisar
Digite "empresas de administração de imóveis em [cidade]" no Google Maps
Um painel completo de resultados de empresas locais
2. Rolar
Deixe a lista de resultados carregar enquanto você rola a página para baixo
Mais anúncios na fila para captura
3. Capturar
Clique na janela pop-up da Vonsel para obter os resultados visíveis
Nome, endereço, telefone, site, redes sociais
4. Enriquecer
Permita que a extensão visite cada site em segundo plano
E-mails e outros canais de contato
5. Exportar ou enviar
Baixe um arquivo ou publique-o no painel de controle
CSV / XLSX / JSON ou um CRM em tempo real
Um detalhe útil específico para este nicho: pesquisar por subtipo, não apenas o termo genérico. Experimente "administração de imóveis residenciais", "administração de imóveis comerciais", "administração de associações de moradores" e "administração de aluguéis de temporada" como buscas separadas. Cada uma delas revela as empresas que a busca genérica não alcançou, e você pode capturá-las na mesma lista. Para saber mais sobre como executar essas consultas em grande escala, consulte nosso guia sobre Como extrair dados do Google Maps..
4+
Subnichos de pesquisa: residencial, comercial, condomínios, aluguéis de curta duração
6
Campos principais por registro: nome, endereço, telefone, site, redes sociais, e-mail
$0
Custo da extensão do Chrome. Sem período de teste, sem necessidade de cartão de crédito
Pontos problemáticos que você pode explorar com sua venda
O que realmente dificulta o trabalho dos gestores de imóveis
Uma lista simples não é uma proposta. O que convence os gestores de imóveis é a identificação do problema que enfrentam diariamente. Essas empresas operam com margens apertadas em operações de alto volume, então qualquer coisa que evite um dia de vacância ou uma chamada de manutenção é bem-vinda.
Vagas e rotatividade
Unidades vazias geram prejuízo financeiro. Agências de marketing, fotógrafos especializados em anúncios e equipes de limpeza para a troca de imóveis resolvem um custo direto.
Acúmulo de manutenção
Profissionais confiáveis são raros. Encanadores, técnicos de ar condicionado e prestadores de serviços gerais que respondem rapidamente se tornam fornecedores de longo prazo.
Reputação online
As avaliações dos inquilinos influenciam os contratos de locação. Os serviços de gestão de avaliações e de reputação visam solucionar um problema visível e público.
Administração manual
Cobrança de aluguel, triagem e relatórios consomem horas. Softwares e serviços de contabilidade prometem devolver esse tempo.
Note que a análise de avaliações tem dupla função. As mesmas avaliações públicas que você pode ler no perfil do Google de uma empresa revelam quais empresas estão sobrecarregadas com reclamações de inquilinos, o que é exatamente a oportunidade que um serviço de gestão de reputação ou de melhoria de processos precisa. É aí que um simples coletor de dados termina e um painel de controle começa.
Transforme a lista em um pipeline
Identifique as empresas e trabalhe com elas onde os sinais de avaliação estão presentes. Download gratuito. Sem período de teste, sem necessidade de cartão de crédito.
A extensão captura a imagem. O painel de controle fecha.
Exportar um arquivo CSV com a lista de administradores de imóveis é um bom primeiro passo, mas uma planilha não indica quem contatar primeiro nem o que dizer Painel de instrumentos Vonsel É aqui que a lista capturada se torna um ativo de vendas. Cada empresa aparece em um mapa, permitindo visualizar agrupamentos, planejar rotas e acompanhar o status enquanto você trabalha no território.
Três coisas que uma simples raspagem de código não pode fornecer estão disponíveis no painel de controle. Análises de Inteligência Lê as avaliações dos inquilinos de cada empresa e identifica automaticamente os principais problemas. Inteligência de e-mail Elabora um e-mail personalizado com IA para cada empresa, para que sua abordagem faça referência à lacuna específica que você identificou. E um banco de dados de valor agregado Mantém o contexto associado ao registro, em vez de uma simples linha com detalhes de contato.
Você também não está preso a uma única captura. Pode reabrir uma coleta anterior, adicionar mais empresas de uma nova cidade e anexar avaliações às empresas que você coletou na semana passada. Essa é a diferença entre uma exportação estática e um banco de dados que você continua a expandir. Se quiser saber os motivos para possuir dados enriquecidos em vez de comprar listas estáticas, leia Dados do Google Maps versus listas compradas..
Uma lista de 200 administradores de imóveis vale muito pouco. Já as mesmas 200 empresas, classificadas pelo volume de reclamações de inquilinos e com um e-mail personalizado para cada uma, representam uma semana de contato qualificado. A sucata é a matéria-prima. O painel de instrumentos é o produto.
Peças adjacentes
Combine isso com nichos imobiliários relacionados
Os gestores de imóveis raramente trabalham isoladamente. Eles atuam em conjunto com corretores, associações de moradores e investidores, portanto, combinar nichos de mercado aprimora seu fluxo de clientes. Se você também vende para corretores de imóveis, nosso guia para Extraindo dados de agentes imobiliários do Google Maps Utiliza o mesmo fluxo de trabalho com um termo de pesquisa diferente.
Depois de saber como chegar a essas empresas, a questão mais difícil é a conversão. Nosso guia sobre Geração de leads para corretores de imóveis Abrange a cadência de contato que funciona com profissionais do setor imobiliário, e a maior parte disso se aplica diretamente à administração de propriedades. Grupos comerciais como o Associação Nacional de Apartamentos Também é possível publicar onde essas empresas se concentram, o que ajuda a decidir em quais cidades coletar dados primeiro.
Para extrair os endereços de e-mail de contato reais do site de cada empresa durante a captura, consulte Como extrair e-mails do Google Maps. E se você quiser mais ideias específicas nesse formato, confira o guia completo Encontre uma empresa O índice lista todos os segmentos que abordamos.
Qualquer pessoa pode exportar uma planilha. A borda é o contexto ao qual você a associa
Comece a criar sua lista de administradores de imóveis
Capture empresas do Google Maps, classifique-as e alcance-as no painel de controle. Download gratuito. Sem período de teste, sem necessidade de cartão de crédito. Veja os planos ou explorar recursos..
Como faço para extrair informações sobre empresas de administração de imóveis do Google Maps?
Pesquise empresas de administração de imóveis em uma cidade no Google Maps e, em seguida, execute a extensão gratuita do Vonsel para o Chrome. Ela captura cada anúncio (nome, endereço, telefone, site e perfis em redes sociais) e permite exportar para CSV, XLSX ou JSON, ou enviar a lista diretamente para o painel do Vonsel.
A extensão Vonsel para Chrome permite extrair dados do Google Maps gratuitamente?
Sim. A extensão Vonsel para Chrome é gratuita, sem período de teste e sem necessidade de cartão de crédito. Basta instalá-la, abrir o Google Maps e começar a capturar anúncios de imóveis para administração imediatamente.
O que posso fazer com uma lista de empresas de administração de imóveis?
Você pode vender serviços de limpeza, manutenção, seguros, software ou marketing para eles. Dentro do painel da Vonsel, a lista se transforma em um CRM mapeado com análise de avaliações por IA e um e-mail personalizado por IA, elaborado para cada empresa, permitindo que você priorize e entre em contato rapidamente.
Adicionar extensão do Chrome