Agentes imobiliários de raspagem do Google Maps, então Ganhar a concorrência para a listagem do imóvel

Os agentes imobiliários estão por toda parte no mapa

Poucos nichos são tão densamente mapeados quanto o imobiliário. Todo corretor, equipe e imobiliária quer ser encontrado, então se cadastra no Google Maps com um número de telefone, um site e uma série de avaliações. Isso torna os corretores um alvo ideal para qualquer pessoa que venda design de sites, fotografia, tours em vídeo, software de CRM, coordenação de transações, serviços de financiamento imobiliário ou geração de leads.

A pegadinha está no volume do outro lado. De acordo com o Pesquisa da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, Só nos Estados Unidos, existem mais de um milhão de agentes ativos, e cada um deles recebe propostas diariamente. Uma lista genérica de nomes e números não será suficiente. Você precisa da lista e, em seguida, precisa de um motivo pelo qual cada agente deva se importar.

A raspagem é a parte fácil. O ângulo é o que fecha o problema. Este guia aborda ambos os aspectos: como criar uma lista de agentes gratuitamente com a extensão e, em seguida, usar o painel de controle da Vonsel para transformá-la em prospecção personalizada que realmente agenda reuniões.

Como coletar dados de corretores de imóveis em cinco etapas

A extensão Vonsel funciona dentro do seu navegador, portanto não há necessidade de instalá-la API de Locais Fácil de gerenciar, sem Python e sem configuração de proxy. Você trabalha diretamente no Google Maps que já conhece.

1. Pesquise o nicho. Abra o Google Maps e pesquise termos como "corretores de imóveis em Austin" ou "imobiliária em Londres". Adicione modificadores como "luxo", "comercial" ou um bairro específico para refinar a busca.

2. Abra a janela pop-up da Vonsel. Clique no ícone da Vonsel nos resultados. A extensão lê os resultados visíveis e começa a coletar o nome da empresa, endereço, telefone, site, categoria, classificação e número de avaliações.

3. Deslize para ver mais. À medida que você rola o painel de resultados, mais agentes são adicionados à captura. O Vonsel gerencia o ritmo para que você obtenha uma lista organizada sem sobrecarregar a página.

4. Enriquecer com dados de contato. O recurso de enriquecimento de sites visita o site de cada agente em segundo plano para extrair e-mails públicos, números de WhatsApp e perfis de redes sociais que nunca aparecem no marcador do mapa.

5. Exporte ou envie para o painel de controle. Baixe a lista em formato CSV, XLSX ou JSON, ou insira-a em seu espaço de trabalho Vonsel, onde o trabalho de verdade começa. Para obter um passo a passo completo do fluxo de captura, consulte Como obter leads do Google Maps..

O que realmente dificulta o trabalho dos corretores de imóveis

Uma abordagem fria que ignora a situação do agente é descartada. Uma abordagem que menciona uma lacuna específica recebe uma resposta. Quando você conquista agentes com a Vonsel, os sinais de avaliação e do site revelam exatamente qual lacuna abordar inicialmente.

Da lista extraída a um CRM mapeado

A maioria das ferramentas de coleta de dados para na planilha. É aí que uma campanha imobiliária geralmente fracassa, porque um arquivo CSV bruto com 800 corretores é trabalhoso, não um fluxo de trabalho. O painel da Vonsel trata a captura como um ponto de partida, e não como um produto final.

Dentro do painel de controle, cada agente acessa uma CRM mapeado Assim, você consegue visualizar todo o seu território de relance. Você segmenta por bairro, filtra por número de avaliações ou ausência de site e prioriza os corretores com maior probabilidade de aceitar a proposta. A inteligência de avaliações lê as avaliações públicas de cada corretor e identifica os problemas recorrentes, transformando a lista de nomes em um conjunto de oportunidades classificadas.

Se você quiser uma análise mais aprofundada sobre por que dados enriquecidos são melhores do que uma exportação simples, leia Banco de dados com valor agregado versus CSV bruto. Resumindo: O contexto é o que torna uma lista útil.

Um e-mail de IA por agente, não um único e-mail para todos

Os agentes conseguem identificar uma mala direta pelo assunto. A camada de Inteligência de E-mail do Vonsel cria um e-mail personalizado para cada agente, levando em consideração sua situação real: a discrepância em suas avaliações, o bairro em que atuam, a reclamação de um comprador na mídia. Você revisa, ajusta o tom e envia.

Como o rascunho se baseia nos dados do próprio agente, ele dá a impressão de que você fez a sua lição de casa, porque você fez. Veja como o mecanismo funciona em E-mail com IA para cada negócio. A tabela abaixo mostra a diferença entre uma raspagem bruta e o fluxo de trabalho completo do Vonsel.

Visando uma única região metropolitana em vez de um país inteiro? Uma construção focada como Agentes imobiliários que exploram corretores em Miami Mostra o mesmo fluxo de trabalho, porém direcionado para um mercado de alto valor.

A instalação da extensão requer três etapas

Não há necessidade de passar pelo caixa da loja nem de criar uma conta para começar. Baixe a extensão Vonsel e instale-a no Chrome usando modo de desenvolvedor, Em seguida, abra o Google Maps e clique no pop-up da Vonsel nos resultados da pesquisa. É só isso. A primeira captura de agente pode ocorrer em menos de um minuto após a instalação.

A partir daí, o padrão se repete para qualquer mercado e qualquer nicho. Os mesmos passos para construir uma lista de contatos imobiliários podem ser usados para escritórios de advocacia, dentistas ou empreiteiras. Veja mais guias práticos em [link para o site/plataforma Encontre uma empresa centralizar ou comparar planos em preços Quando você estiver pronto para dimensionar o painel de controle.