Agentes imobiliários da Scrap em Miamido Google Maps, então Trabalhe cada oportunidade
Miami é um dos mercados imobiliários mais densos do país. Veja como transformar seus anúncios do Google Maps em um fluxo de trabalho organizado e eficiente com uma extensão gratuita para o Chrome.
Mercados··7 minutos de leitura
Principais conclusões
O Google Maps já lista todos os ativos Agente imobiliário e corretora em Miami, com telefone, site e avaliação anexados
O grátis Extensão Vonsel para Chrome Captura esses anúncios em uma lista filtrável: sem programação, sem chaves de API, sem cartão de crédito
A captura é o meio. O fim é o objetivo A Vonsel mapeou o CRM, onde avaliações, rascunhos de e-mail com IA e rotas transformam uma lista bruta em compromissos agendados
Por que Miami
Um mercado grande, fragmentado e com alta rotatividade
Miami-Dade é um dos mercados imobiliários mais competitivos dos Estados Unidos, com dezenas de milhares de corretores licenciados distribuídos entre lojas independentes, franquias nacionais e corretoras de luxo boutique. Essa fragmentação é exatamente o que a torna um bom alvo: não existe um diretório único que abranja todos, mas Quase todos os agentes imobiliários em atividade têm um perfil comercial no Google..
Seja você um vendedor para corretores (software de CRM, fotografia, decoração de imóveis, sinalização, serviços de registro de imóveis, geração de leads) ou um corretor imobiliário recrutando talentos, o Google Maps é o que mais se aproxima de uma lista atualizada e em tempo real do setor imobiliário local. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors) publica O número de membros chega aos milhões, E regiões metropolitanas como Miami concentram uma parcela desproporcional delas.
O problema nunca foi encontrar os agentes. O problema é extrair os dados de contato deles do mapa, manter a lista atualizada e, de fato, fazer algo com ela antes que os dados fiquem obsoletos.
Comece a captar agentes imobiliários em Miami em minutos
Instale a extensão, abra o Google Maps e crie sua primeira lista hoje mesmo. Download gratuito. Sem período de teste, sem necessidade de cartão de crédito.
De uma pesquisa no Google Maps a uma lista de agentes em Miami
A captura em si leva cerca de um minuto por consulta. Abrir Google Maps, Digite sua pesquisa e deixe a extensão ler o painel de resultados enquanto você rola a página. Tudo o que o Maps mostra publicamente (nome, endereço, telefone, site, categoria, classificação, número de avaliações) é exibido em uma linha estruturada.
Miami é grande demais para uma única consulta, então pense em segmentações. Uma única busca retorna aproximadamente 120 resultados antes que o Google pare de paginar, o que é um limite importante que vale a pena entender antes de planejar sua cobertura. Execute estas buscas em vez de uma busca ampla:
consulta de pesquisa
O que captura
Ideal para
Agentes imobiliários em Brickell
Especialistas em condomínios e imóveis de luxo
vendedores de produtos de alto valor
Corretores de imóveis em Coral Gables
Escritórios de corretagem estabelecidos
Recrutamento, serviços B2B
corretores de imóveis em Miami Beach
Agentes imobiliários à beira-mar e para aluguel de temporada
Fotografia, encenação
Agência imobiliária em Doral
Escritórios suburbanos mais recentes
Sinalização, impressão, ferramentas de CRM
Gestão de propriedades em Miami
Empresas de gerenciamento de projetos adjacentes
Oportunidades de venda cruzada
Porque a extensão Vonsel permite que você Reabra uma captura e adicione mais, Você pode executar todas as cinco consultas em uma única lista de Miami ao longo de uma tarde, eliminando duplicatas conforme avança. Esse método bairro por bairro é o mesmo abordado em nosso guia para Obtenção de leads a partir do Google Maps..
~120
Resultados por consulta no Google Maps, então filtre Miami por bairro
$0
Custo da extensão do Chrome: sem período de teste, sem necessidade de cartão de crédito
1
lista que continua crescendo à medida que você adiciona mais capturas
Além da exportação
Um arquivo CSV não é um pipeline
A maioria dos programas de extração de dados do Google Maps para no download. Você obtém uma planilha com corretores de imóveis em Miami e um novo problema: quais contatar primeiro, o que dizer e como acompanhar o processo depois de iniciar a busca? Um arquivo CSV estático não resolve nada disso.
É aqui que a extensão se torna um significa importa. Isso alimenta o Painel de instrumentos Vonsel, onde a mesma lista de Miami se transforma em um CRM mapeado. Cada agente está localizado no mapa, permitindo visualizar agrupamentos em Brickell em vez de Kendall e planejar a semana geograficamente em vez de alfabeticamente.
Análises de inteligência
Adicione as avaliações do Google de cada agente ao registro dele e deixe a Vonsel revelar pontos problemáticos e sinais de satisfação que você pode usar para iniciar uma conversa.
E-mail de IA por empresa
Em vez de um único e-mail genérico, a Vonsel elabora um e-mail personalizado para cada corretor de Miami, usando seu perfil e avaliações, para que a comunicação pareça ter sido escrita especialmente para ele.
Enriquecimento do site
A Vonsel visita cada site capturado para obter e-mails, números de telefone e perfis de redes sociais adicionais que nunca aparecem na própria lista do mapa.
História e rotas
Reabra posteriormente qualquer processo de captura em Miami, acompanhe o status de cada agente e crie uma rota de GPS para um dia de visitas presenciais na região metropolitana.
Uma lista bruta de agentes de Miami envelhece rapidamente. Os números mudam, os agentes trocam de imobiliária, os escritórios fecham. O valor não está na coleta de dados em si, mas em ter as avaliações, os e-mails rascunhados e o status de cada conversa registrados um lugar para onde você pode voltar.
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Transforme o mapa em um CRM funcional
Capture agentes em Miami, contextualize e entre em contato com eles a partir de um único painel. Download gratuito. Sem período de teste, sem necessidade de cartão de crédito.
Tudo o que você captura do Google Maps são informações de contato comercial que os agentes publicam especificamente para serem encontrados. Isso mesmo, é o que o próprio Google faz Plataforma de locais Existe para distribuir esses mesmos dados de perfil público em larga escala, o que é um lembrete útil de que você está trabalhando com informações destinadas à descoberta.
Dito isso, captar informações é uma coisa e contatar é outra. O contato comercial entre empresas nos Estados Unidos ainda segue regras, portanto, mantenha as mensagens relevantes, respeite as opções de cancelamento de inscrição e evite contatar pessoas que sejam claramente indivíduos privados em vez de agentes de marketing. Abordamos os detalhes em [link para o artigo É legal extrair dados do Google Maps, E vale a pena lê-lo antes da sua primeira campanha.
Do ponto de vista técnico, a extensão funciona inteiramente na sua própria sessão do Chrome como um complemento padrão do navegador, seguindo o mesmo modelo documentado no [link para a documentação Documentação para desenvolvedores de extensões do Chrome. Não há necessidade de farmar dados no servidor nem comprar cotas de API.
Os agentes já estão no mapa. A vantagem está no que você faz a seguir
Coloque-o em uso
Cinco maneiras de usar uma lista de agentes de Miami
Uma vez que a lista esteja no Vonsel, a mesma captura serve a objetivos muito diferentes, dependendo de quem você é.
Fornecedores e prestadores de serviços: Filtre por classificação e número de avaliações para encontrar escritórios em crescimento que possam adquirir seu produto e, em seguida, deixe a IA redigir um primeiro e-mail destacando os elogios e reclamações dos clientes.
Corretores estão recrutando: Segmente os agentes por bairro e imobiliária, insira-os em zonas de vendas no mapa e priorize aqueles próximos ao seu escritório. O fluxo de trabalho é semelhante ao que descrevemos na seção sobre mudança O Google Maps leva a um CRM (Gestão de Relacionamento com o Cliente..
Qualquer pessoa que realize divulgação em grande escala: apoiar-se em um e-mail de IA exclusivo para cada empresa em vez de um modelo, que é o principal fator determinante das taxas de resposta quando você está contatando centenas de agentes. Se você deseja um guia específico para o seu nicho, em vez de um guia para toda a cidade, consulte nosso guia para Extraindo dados de agentes imobiliários do Google Maps aprofunda-se no tema da filtragem.
A ideia se mantém em todos os casos de uso: o mapa fornece os nomes, e o Vonsel oferece uma razão e uma maneira de chegar a cada um deles.
Monte sua lista de Miami esta semana
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Como faço para extrair informações sobre corretores de imóveis em Miami do Google Maps?
Instale a extensão gratuita do Vonsel para Chrome, abra o Google Maps, pesquise algo como "corretores de imóveis em Miami" e capture os resultados. Nomes, endereços, números de telefone, sites e avaliações são importados para uma lista que você pode filtrar e exportar, e então trabalhar dentro do CRM mapeado do Vonsel.
A extensão Vonsel para Chrome tem algum custo?
Não. A extensão do Chrome é um download gratuito, sem período de teste e sem necessidade de cartão de crédito. É a ferramenta de captura que alimenta o painel de controle da Vonsel, onde você obtém um CRM mapeado, análise de avaliações e um rascunho de e-mail com IA para cada empresa.
Quantos corretores de imóveis em Miami posso encontrar em uma única busca?
Uma única consulta no Google Maps retorna aproximadamente 120 resultados. Para abranger toda a região metropolitana de Miami, execute várias consultas por bairro ou tipo de corretora e continue adicionando-as à mesma captura, já que a extensão permite reabrir uma coleta e adicionar mais resultados.
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