Emlakçıları kazıyın Google Haritalar'dan, sonra listeleme sunumunu kazanmak

Emlakçılar haritanın her yerinde

Gayrimenkul sektörü kadar yoğun haritalandırılmış niş alan azdır. Her emlakçı, ekip ve emlak şirketi bulunmak ister, bu yüzden kendilerini Google Haritalar'da telefon numarası, web sitesi ve bir sürü yorumla listelerler. Bu da emlakçıları web tasarımı, fotoğrafçılık, video turları, CRM yazılımı, işlem koordinasyonu, ipotek hizmetleri veya müşteri adayı oluşturma satan herkes için ideal bir hedef haline getirir.

Sorun diğer taraftaki hacim. Buna göre Ulusal Emlakçılar Birliği araştırması, Yalnızca Amerika Birleşik Devletleri'nde bir milyondan fazla aktif temsilci bulunuyor ve bunların her birine günlük olarak sunum yapılıyor. Genel bir isim ve numara listesi işe yaramayacaktır. Listeye ihtiyacınız var, ardından her temsilcinin neden ilgilenmesi gerektiğine dair bir neden sunmanız gerekiyor.

Kazıma kısmı kolay. Açıyı ayarlamak işi bitiriyor. Bu kılavuz her iki konuyu da kapsıyor: önce eklentiyle ücretsiz olarak temsilci listesi oluşturun, ardından Vonsel kontrol panelini kullanarak bu listeyi kişiselleştirilmiş iletişim çalışmalarına dönüştürün ve gerçek anlamda toplantılar ayarlayın.

Emlakçılardan nasıl para kazanılır: Beş adımda

Vonsel eklentisi tarayıcınızın içinde çalışır, bu nedenle herhangi bir müdahale gerektirmez Yerler API'si Kullanımı çok kolay, Python'a veya proxy kurulumuna gerek yok. Zaten bildiğiniz Google Haritalar üzerinde doğrudan çalışıyorsunuz.

1. Niş alanı araştırın. Google Haritalar'ı açın ve "Austin'deki emlakçılar" veya "Londra'daki emlak acentesi" gibi bir arama sorgusu yazın. Arama sonuçlarını daha da detaylandırmak için "lüks", "ticari" veya belirli bir mahalle gibi niteleyiciler ekleyin.

2. Vonsel açılır penceresini açın. Sonuçlarda Vonsel simgesine tıklayın. Eklenti, görünen listeleri okur ve işletme adı, adres, telefon, web sitesi, kategori, puan ve yorum sayısı gibi bilgileri toplamaya başlar.

3. Daha fazlasını yakalamak için kaydırın. Sonuç panelini aşağı kaydırdıkça, yakalama işlemine daha fazla temsilci eklenir. Vonsel, sayfayı sürekli kullanmadan temiz bir liste oluşturmanız için hızı yönetir.

4. İletişim verileri için zenginleştirme yapın. Web sitesi zenginleştirme özelliği, harita işaretçisinde asla görünmeyen herkese açık e-postaları, WhatsApp numaralarını ve sosyal medya profillerini çekmek için her temsilcinin sitesini arka planda ziyaret eder.

5. Dışa aktarın veya kontrol paneline gönderin. Listeyi CSV, XLSX veya JSON olarak indirin veya asıl işin başladığı Vonsel çalışma alanınıza aktarın. Yakalama akışının ayrıntılı bir açıklaması için bkz Google Haritalar'dan nasıl müşteri adayı elde edilir..

Emlakçıların aslında en çok zorlandığı konular

Temsilcinin durumunu göz ardı eden soğuk bir sunum silinir. Belirli bir eksikliği belirten bir sunum ise yanıt alır. Vonsel ile temsilcileri yakaladığınızda, değerlendirme ve web sitesi sinyalleri hangi eksikliğe öncelik vermeniz gerektiğini tam olarak ortaya koyar.

Kazınmış listeden eşleştirilmiş CRM'ye

Çoğu veri toplama aracı bir elektronik tabloda durur. Gayrimenkul kampanyaları genellikle burada sona erer, çünkü 800 acentenin ham CSV dosyası bir iş akışı değil, bir angaryadır. Vonsel kontrol paneli, veri toplamayı bitmiş bir ürün yerine bir başlangıç noktası olarak ele alır.

Kontrol panelinin içinde, her temsilci bir ekrana yönlendirilir eşleştirilmiş CRM Böylece tüm bölgenizi bir bakışta görebilirsiniz. Mahalle bazında segmentasyon yapabilir, yorum sayısına veya eksik web sitesine göre filtreleyebilir ve evet deme olasılığı en yüksek olan emlakçıları önceliklendirebilirsiniz. Yorum zekası, her emlakçı için kamuya açık yorumları okur ve tekrar eden sorunları ortaya çıkarır, böylece liste isimlerden ibaret olmaktan çıkıp sıralanmış bir fırsatlar kümesi haline gelir.

Zenginleştirilmiş verilerin düz dışa aktarmaya göre neden daha iyi olduğuna dair daha detaylı argümanı öğrenmek istiyorsanız, okuyun Katma değerli veritabanı ile ham CSV arasındaki fark. Özetle: Bir listenin işe yarar olmasını sağlayan şey bağlamdır.

Her temsilciye bir yapay zeka e-postası, herkese tek bir toplu e-posta değil

Temsilciler, konu satırından toplu e-posta gönderiminin kokusunu alabilirler. Vonsel'deki E-posta Zekası katmanı, her temsilci için gerçek durumlarına atıfta bulunan bir e-posta taslağı oluşturur: değerlendirmelerindeki boşluk, hakim oldukları mahalle, bir alıcının bıraktığı medya şikayeti. Siz incelersiniz, tonu ayarlarsınız ve gönderirsiniz.

Taslak, söz konusu ajanın kendi verilerine dayandığı için, ödevinizi yapmışsınız gibi görünüyor, çünkü gerçekten de yaptınız. Mekanizmanın nasıl çalıştığına bakın Her işletme için yapay zeka destekli e-posta. Aşağıdaki tablo, ham veri kazıma işlemi ile tam Vonsel iş akışı arasındaki farkı göstermektedir.

Tüm ülke yerine tek bir metropol bölgesini mi hedefliyorsunuz? Odaklanmış bir yapı gibi Miami'de emlakçıları kazımak Aynı iş akışının yüksek değerli bir pazara yönelik olarak uyarlanmış halini göstermektedir.

Eklentiyi yüklemek üç adımda tamamlanır

Başlamak için mağaza kasasına veya hesap oluşturma duvarına gerek yok. Vonsel uzantısını indirin ve Chrome'da çalıştırın geliştirici modu, Ardından Google Haritalar'ı açın ve arama sonuçlarınızda çıkan Vonsel açılır penceresine tıklayın. İşte bu kadar. İlk temsilci yakalama işlemi kurulumdan bir dakika içinde gerçekleşebilir.

Buradan itibaren, bu model herhangi bir pazar ve herhangi bir niş için tekrarlanır. Gayrimenkul listesi oluşturmak için kullanılan adımlar, hukuk firmaları, diş hekimleri veya müteahhitler için de geçerli olacaktır. Daha fazla kılavuz için şu adresi ziyaret edin İşletme Bul merkezde veya planları karşılaştırın fiyatlandırma Kontrol paneli tarafını ölçeklendirmeye hazır olduğunuzda.