フランチャイズ店舗をどこに開設するかが、成功するか失敗するかを左右します。ここでは、無料のGoogleマップスクレイパーを使って最適な立地を見つけ、Vonsel内でその情報に基づいて行動する方法をご紹介します。.
フランチャイズ契約、店舗建設、賃貸料など、開店までに6桁の費用がかかる場合がある。その資金のほぼ全ては、立地という一つの要素に集約される。既に飽和状態にある場所を選べば、実績のあるブランドでさえ苦戦を強いられる。しかし、適切な近隣住民と交通量のある、需要が満たされていない商圏を見つけることができれば、物件はほぼ自ずと売れるだろう。.
従来の立地選定は、人口統計レポート、通勤時間調査、直感に頼っています。それらは今でも重要ですが、 米国国勢調査郡別ビジネスパターン 読む価値はある。しかし、それらは動きが遅く、遅れており、一夜にして街角を一変させる唯一の要素、つまり実際に今そこで活動しているのは誰なのかを見落としている。.
Googleマップはライブレイヤーです。. 競合店、関連事業、営業時間、評価、レビュー数など、あらゆる情報が表示され、通りの状況が変わるたびに更新されます。. その地図をキャプチャすれば、2年前の推定値ではなく、貿易圏の現状を把握できることになる。.。.
すべてのビジネスリスティングには、地域全体の競争状況を示す項目が含まれています。これらの項目を一つずつ読むのではなく、複数の地域を横断的に比較して数えていくのです。.
| マップ信号 | 立地選定において何が明らかになるか |
|---|---|
| 同カテゴリーのユニット数 | 飽和状態。1つのzipファイルに10個のコンセプトが含まれているのは危険信号、2個は不足している。 |
| 近隣の関連事業 | 交通渋滞を引き起こす要因。スムージーチェーン店の近くにジム、ランチコンセプト店の近くにオフィス。 |
| 現職議員の平均評価 | 弱い競合他社（星の数が少ない）は、市場が攻略可能であることを示している |
| 競合他社ごとのレビュー数 | その回廊における通行量と需要密度の指標 |
| 営業時間範囲 | （この地域には深夜営業の選択肢がない）空白は、満たされていない需要を示している。 |
| ウェブサイトが見つからないか、プロフィールが不十分です。 | 経営がうまくいっている新部門が市場を凌駕できる、軟弱な既存企業 |
これらのどれも単独では決定的なものではありません。これらが組み合わさることで、白紙の地図がチャンスのヒートマップへと変わります。そして、単に行をダンプするだけのスクレイパーとは異なり、レビューレベルのシグナルは分析されることで遥かに有用になります。そこで私たちの 競合他社レビュー分析 ワークフローは、既存のレビューに埋もれている問題点を読み取る。.
ステップ1：都市圏全体でそのカテゴリーを把握する。. Google マップでフランチャイズのコンセプトと直接の競合店を検索し、拡張機能にすべてのリストを収集させます。広いエリアの場合は、通路ごとに作業を進めます。 Googleマップ上で都市全体をスクレイピングする. すべてはVonselのダッシュボードに地図上のピンとして表示されます。.
ステップ2：補完的なトラフィックを重ね合わせる。. あなたのコンセプトを支えるビジネス、例えばオフィス、ジム、学校、交通拠点などを捉えましょう。Vonselでは、以前に捉えた情報を再開して追加できるため、最初からやり直すことなく需要マップを拡大できます。.
ステップ3：現職候補者について調べる。. 競合店のレビューを追加し、レビュー情報を活用して弱点を明らかにしましょう。ある地区のコーヒーショップの半分が待ち時間に関する苦情で3.2の評価を受けている場合、その地区は弱点があると言えます。.
ステップ4：採点と順位付けを行う。. CRMマップ上に各ユニットを配置し、都市圏をゾーンに分割し、密度、競合の強さ、需要に基づいて各候補住所をランク付けします。出力は、単なるスプレッドシートの羅列ではなく、候補リストです。.
このビジネスで利益を上げるのに、フランチャイズを所有する必要はありません。立地分析はサービスであり、事業拡大の意思決定を行う人々は実際に予算を持っています。ここでは、誰が、なぜこのサービスを購入するのかをご紹介します。.
彼らは地域を割り当て、候補となる地域が店舗を運営できるかどうかを示すデータを求めている。競合状況と需要状況を明確に示す地図は、フランチャイズ加盟店への販売リスクを軽減する。.
5店舗目、あるいは10店舗目をオープンする経営者は、次にどの角地に出店すべきかを知りたいと考えている。ランキング形式の候補リストがあれば、何ヶ月にもわたる物件探しの手間を省ける。.
小売スペースを売り込む仲介業者は、そのスペースが需要が満たされていない分野に合致していることを示す商圏レポートを、入居希望者に渡すことができる。.
地元でビジネスを経営していて、2店舗目の出店を検討中ですか？同じ地図を使えば、勘ではなく最新のデータに基づいて資本投資の意思決定を行うことができます。.
シンプルにパッケージ化しましょう。カテゴリ、都市圏、候補ゾーンのランキングリスト、そしてゾーンごとに1ページの根拠説明です。生データの取得にはコストがかからないため、利益は分析結果によって決まります。これは、同じエンジンです。 地図データを用いた市場調査コンサルティング, 一つの重要な質問に焦点を当てた。.
顧客が信頼するレポートと無視するレポートを分ける要素は2つあります。1つ目は網羅性です。検索結果の最初のページだけでなく、競合製品全体を網羅しましょう。各分野を一つずつ丁寧に調査し、漏れがないように必要に応じて調査を再開してください。.
2つ目は鮮度です。Googleマップは通りの現状をそのまま反映しており、だからこそ遅れた人口統計ファイルよりも優れているのです。もしあなたが生の配管を理解したいのであれば、公式の Google Places APIの概要 このドキュメントでは、マップが公開しているフィールドとランキングの仕組みについて説明します。ランキングの側面については、 Googleマップが企業をランク付けする方法.。.
法的な問題に関しては、あなたは個人プロフィールではなくビジネスリスティングを扱っているので、より安全な方です。当社の見解をお読みください。 Googleマップのデータをスクレイピングすることは合法か 販売する前に、キャプチャはブラウザベースで妥当なものにしてください。Vonsel拡張機能は、標準に基づいて構築された独自のChromeセッションで実行されます。 Chrome拡張機能 モデル。.
Chrome拡張機能を追加する